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低端产能严重过剩,且难以快速淘汰

来源:http://www.saletj.cn 时间:2010/6/28 10:39:30浏览:

“在我国,汽车、船舶等高端钢材304qy8千亿国际(备用)网址千亿国际娱乐较少,但螺纹钢、线材等低端产能严重过剩,且难以快速淘汰。为何,房地产业对这类建材用钢需求很大,房地产的快速增长提供了稳定的市场需求。”房地产开发对钢材需求量多大?一般高层建筑,每平方米用钢在80公斤左右(0.08吨);多层建筑,则每平方米50-60公斤,主要是螺纹钢、线材,用于现浇的楼板、竹子、墙体等。按目前平均5500元/吨的钢价算,每平方米钢材价格大概需要三四百元。目前,在房地产的建材成本中,钢材是****的一块。以每平方米建材成本1300-1400元计算,钢材需要400元左右,水泥250元左右,其他则是各种辅料等。
    5月份数据显示,国内房地产新开工面积依然表现强劲,为15813.19万平方米,环比上涨18.02%,同比上涨102.33%。新开工面积相对于销售面积和竣工面积的变化有一定的滞后性,5月竣工和销售面积增幅双双出现回落,将逐步带动新开工面积回落。随着调控的吃紧,目前开发企业多正在调整开发节奏。由于中小企业不太好直接降价,缓解资金压力的****办法就是减缓开工量,或者推迟竣工上市时间,“推迟半年没有问题”。
 
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